Immobiliare, ecco in quali settori si investirà nel 2027 in Italia. E il Paese batte il resto d’Europa per attrattività

Resumen detallado

Un sondaggio di Dla Piper a 120 investitori rivela quali comparti immobiliari cresceranno di più nei prossimi 12 mesi ...

L’Italia si appresta a chiudere un anno record per gli investimenti nel settore immobiliare, arrivando a 14 miliardi attratti tra tutti i settori del real estate. E il 2027 non sarà da meno, almeno osservando il sondaggio che lo studio legale Dla Piper ha realizzato in occasione dell’evento Quo Vadis raccogliendo le previsioni di 120 investitori.

Gli intervistati, tra cui figurano Blackstone, Brookfield, Apollo, Starwood Capital, Hines, Aew, Ardian, Pimco, Nuveen, Swiss Life, Invesco, Generali, Tikehau, Bank of America, Bnp Paribas, Société Générale, Mediobanca, Bper, Finint, Pictet e Poste, manifestano un forte appetito per l’Italia. Mentre solo il 46% si sente ottimista nell’investire in Europa l’anno prossimo, la percentuale aumenta al 74% in riferimento all’Italia, dove il 4% si definisce pessimista e la restante parte attendista.

Ma quali sono i settori per cui sono attesi i maggiori rendimenti e che quindi attireranno più investimenti? Hotel e negozi, secondo gli intervistati, confermeranno le ottime performance degli ultimi anni, spinte da un turismo sempre più in crescita, soprattutto nella fascia alta, e da una rinnovata propensione ai consumi tra gallerie commerciali, sempre più luoghi di intrattenimento e ritrovo, e negozi nelle vie cittadine.

In rampa di lancio il settore residenziale e degli studentati, grazie alla forte domanda abitativa nelle grandi città e alla necessità di nuovi sviluppi e di professionalizzazione nella gestione delle locazioni. Meno attrattivo invece il senior housing, le residenze per anziani autosufficienti che cercano socialità e servizi in spazi più confortevoli e adatti alla terza età rispetto alle case tradizionali. Un segmento considerato ancora poco maturo in Italia, mentre in altri Paesi ha già dimostrato il suo successo.

L’enigma di mercato sono i data center. Per quanto riguarda l’Italia, il 28% degli investitori lo considera uno dei settori più promettenti del 2027, mentre il 25% di loro li ritiene tra i più rischiosi: in…

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