Construcción de viviendas sociales

Résumé détaillé

Para reactivar la construcción y el empleo, Hacienda ha impulsado medidas relevantes, como la exención transitoria del IVA a las viviendas nuevas. Pero benefician principalmente a…

Para reactivar la construcción y el empleo, Hacienda ha impulsado medidas relevantes, como la exención transitoria del IVA a las viviendas nuevas. Pero benefician principalmente a la vivienda privada. La vivienda social ha quedado al margen.

El Presupuesto 2027 lo confirma: el Minvu crece apenas 1,8%. Se contemplan 25 mil subsidios DS49, pero a los costos actuales alcanzan para unas 14.500 viviendas, y 22 mil DS19, uno de los niveles más bajos de su historia. ¿Cómo se cumplirá así la meta de 400 mil soluciones habitacionales comprometida por el gobierno?

A esto se suma el fin del Crédito Especial para Empresas Constructoras (CEEC), que encarecería la vivienda subsidiada en torno a un 10%. Como su precio lo fija el Estado, ese mayor costo no se puede traspasar y muchos proyectos DS19 y DS49 dejarían de ser viables. Además, una glosa busca que el financiamiento de las obras DS49 pase a la banca, que hoy prácticamente no las financia. El riesgo es que se paralicen.

Aún estamos a tiempo de corregir el rumbo. Para eso, Hacienda debe coordinarse con el Minvu y escuchar a quienes construyen y financian la vivienda social. Porque la vivienda social no es solo una partida presupuestaria: es inversión, empleo y la oportunidad de cambiar la vida de más de 500 mil familias que sueñan con la casa propia.

Director ejecutivo Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales

Début de l'article, extrait de La Tercera. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.