Immobilien: Bis zu 135 Jahre Preisvorteil – wo sich ein Immobilienkauf rund um Düsseldorf für Pendler lohnt

Résumé détaillé

Die NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf gilt als eine der teuersten Metropolen Deutschlands. Eine exklusive Auswertung zeigt, welche umliegenden Städte für Pendler besonders attraktiv sind.

Düsseldorf. Etwas mehr als 20 Kilometer Luftlinie von Düsseldorf entfernt entsteht eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Nordrhein-Westfalens: das 6-Seen-Wedau. Auf dem Areal eines ehemaligen Rangierbahnhofs in Duisburg-Wedau, das so viel Fläche bietet wie 126 Fußballfelder, soll in den kommenden zehn Jahren an der Sechs-Seen-Platte ein neues Quartier mit 3000 Wohnungen, Nahversorgung und Freizeitangeboten entstehen.

Das Quartier ist auch für Berufstätige interessant, die in der Landeshauptstadt arbeiten. Über die Nähe zur A3 und zur B8 ist das Düsseldorfer Zentrum mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichbar. Mit dem öffentlichen Nahverkehr dauert es rund zehn Minuten länger. „Gerade für Menschen, die in Düsseldorf arbeiten, bietet Duisburg-Wedau eine interessante Wohnalternative“, sagt Michael Buchholz, Geschäftsführer der kommunalen Flächen- und Quartiersentwicklungsgesellschaft Nerra.

Dass ein Immobilienkauf in Duisburg für Pendler besonders attraktiv sein kann, zeigt auch eine Analyse des Hamburger Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) im Auftrag der Postbank, die dem Handelsblatt exklusiv vorliegt. Demnach hält der Preisvorteil gegenüber Düsseldorf in Duisburg im Vergleich zu anderen Umlandstädten am längsten an. Neben Duisburg gibt es aber noch weitere Gemeinden, in denen Pendler über Jahrzehnte sparen können.

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