Ser soltero sale caro: comprar una vivienda sin pareja supone un 67% más de ahorro y 4.000 euros más de intereses

Resumen detallado

Quienes adquieren una casa en solitario necesitan aportar casi 75.000 euros de entrada y no pueden aspirar a un inmueble de más de 217.500 euros si ganan un sueldo medio y necesitan hipoteca

Comprar una vivienda sin pareja ha dejado de ser una situación excepcional en España. Cada vez más personas optan por adquirir una casa por su cuenta, sin esperar a compartir un proyecto de vida, pero acceder al mercado inmobiliario con un solo sueldo implica asumir un esfuerzo económico mayor. La falta de un segundo ingreso reduce la capacidad de financiación, obliga a disponer de más ahorros y puede traducirse en condiciones hipotecarias menos favorables.

Datos recopilados por el comparador iAhorro con motivo del Día del Soltero reflejan el avance de esta tendencia. En lo que va de 2026, el 44,54% de las hipotecas para comprar una primera vivienda formalizadas a través de este intermediario corresponde a operaciones con un único titular. El porcentaje supera el 44,31% registrado en 2025 y el 41,98% de 2024.

El cambio se hizo especialmente visible en enero de este año, cuando, por primera vez, las hipotecas firmadas por una sola persona representaron más de la mitad del total: el 50,75%. Además, el perfil de quienes compran sin pareja es cada vez más joven. El 45,10% tiene entre 18 y 35 años, frente al 43,36% de 2025 y el 41,51% de 2024. Si se amplía la franja hasta los 45 años, el porcentaje alcanza el 84,42%.

La diferencia entre comprar solo o en pareja se aprecia, en primer lugar, en el precio de la vivienda a la que se puede acceder. Quienes contratan una hipoteca individual adquieren inmuebles por un importe medio de 246.353 euros en 2026, frente a los 346.278 euros de las parejas. La brecha asciende así a 99.925 euros, un 15,6% más que en 2025, cuando se situaba en 86.457 euros.

Aunque el precio de las casas adquiridas por personas solteras ha aumentado un 7% durante el último año, el encarecimiento ha sido todavía mayor entre quienes compran en pareja, con una subida del 9,3%. La diferencia de capacidad económica sigue condicionando el tipo de inmueble y la ubicación a los que puede aspirar cada comprador.

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