دبي ورشة بناء لا تتوقف.. وتوقعات بإضافة 365 ألف وحدة سكنية حتى 2030
Detailed summary
واصل القطاع العقاري في دبي أداء قوياً ومرناً، مدعوماً بثقة المستثمرين وتنوع الفرص الاستثمارية، بما يعكس متانة اقتصاد الإمارة وقدرته على مواكبة المتغيرات العالمية، يأتي ذلك في وقت…
واصل القطاع العقاري في دبي أداء قوياً ومرناً، مدعوماً بثقة المستثمرين وتنوع الفرص الاستثمارية، بما يعكس متانة اقتصاد الإمارة وقدرته على مواكبة المتغيرات العالمية، يأتي ذلك في وقت تشير فيه نتائج دراسة مستقبل السوق العقارية في دبي، التي أجرتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إضافة نحو 365 ألف وحدة سكنية، و1.1 مليون متر مربع من المساحات المكتبية والتجارية إلى السوق حتى عام 2030، مدعوماً بقوة الطلب، حيث بلغت معدلات الإشغال 97% للعقارات السكنية، و98% للتجزئة، و94% للمكاتب.
وتكتسب هذه المؤشرات أهمية في ضوء مستهدفات «استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033»، التي تسعى إلى رفع القيمة المضافة للقطاع في الناتج المحلي الإجمالي إلى 73 مليار درهم، وزيادة حجم التعاملات العقارية بنسبة 70%، بما يعزز قيمة السوق إلى تريليون درهم، فضلاً عن مضاعفة قيمة المحافظ العقارية إلى 20 مليار درهم.
والواقع أن هذه الأرقام والتوقعات لم تأت من فراغ، فجولة سريعة في إمارة دبي، تظهر كيف تحولت المدينة إلى «ورشة بناء لا تتوقف».. مئات من رافعات البناء التي تواصل العمل ليل نهار، وسط تأكيدات كبار المطورين العقاريين الاستمرار في مشروعاتهم التطويرية، في وقت شكل فيه شهر أكتوبر 2026 ذروة الإعلان العقاري عن مشروعات عقارية جديدة، أو تسليم مشروعات وعرض نسب الإنجاز في المشروعات القائمة.
وأكد عقاريون لـ«الإمارات اليوم» أن القطاع العقاري في دبي أثبت قدرته على استيعاب النمو واسع النطاق، ويمتلك قاعدة راسخة من المطورين، يتمتع العديد منهم بالخبرات والإمكانات المالية اللازمة لدعم المزيد من التوسع. وأوضحوا أن المرحلة المقبلة تتطلب البناء على هذه المقومات، من خلال إطلاق مشاريع جديدة بوتيرة تتناسب مع مستويات الطلب الفعلي، مع التركيز على تقديم وحدات سكنية توفر قيمة مستدامة للمشترين. ولفتوا إلى أن السوق العقارية في دبي تشهد تحولاً في معايير المنافسة، تنتقل السوق بموجبه من سباق إطلاق المشاريع وزيادة المعروض إلى التركيز على جودة المنتجات العقارية.
وقال الشريك المؤسس لشركة «BRDG House»، وسام بريدي، إن السوق العقارية في دبي تشهد تحولاً في معايير المنافسة، تنتقل بموجبه من سباق إطلاق المشاريع وزيادة المعروض إلى التركيز على جودة المنتجات العقارية وقدرتها على تحقيق قيمة حقيقية ومستدامة للمشترين والمستثمرين.
وأضاف أن نجاح المطورين خلال المرحلة…
وأ…
Opening of the article, excerpted from Emarat Al Youm Economy. To read the rest, open the article on the publisher's site.
MarketNews shows the headline and summary published by the outlet. The full article is on the publisher's website. (www.emaratalyoum.com)
