الإسماعيلية للاستثمار العقاري تستهدف ضخ استثمارات بـ500 مليون جنيه خلال 2027
Résumé détaillé
تستهدف شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري ضخ استثمارات تتراوح بين 400 و500 مليون جنيه خلال عام 2027، بحسب كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
تستهدف شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري ضخ استثمارات تتراوح بين 400 و500 مليون جنيه خلال عام 2027، بحسب كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال شافعي، في تصريحات لـ«إيكونومي بلس»، إن الشركة تستهدف مضاعفة حجم محفظتها العقارية خلال عامي 2027 و2028، ليرتفع عدد المباني التي تمتلكها وتطورها في منطقة وسط البلد بالقاهرة من 25 إلى 50 مبنى.
أضاف أن الشركة تجري مفاوضات للاستحواذ على مبانٍ جديدة، لكنه رفض الكشف عن تفاصيل تلك المفاوضات لحين اكتمالها، مشيرًا إلى أن التوسعات المستهدفة قد تتم من خلال الاستحواذ الكامل على المباني أو الدخول في شراكات مع ملاكها.
وأوضح أن الشركة اعتادت الاستحواذ الكامل على العقارات، إلا أن بعض الملاك أبدوا مؤخرًا استعدادهم للدخول في شراكات لتطوير مبانيهم، مؤكدًا انفتاح الشركة على مختلف أشكال التعاون بما يحقق مصلحة الطرفين.
فيما يتعلق بالعوائد الإيجارية، أكد شافعي أن الشركة تستهدف تحقيق نحو 250 مليون جنيه خلال العام الحالي، مؤكدا أن الشركة لا تستهدف التوسع خارج منطقة وسط البلد في الوقت الحالي.
وأوضح أن محفظة "الإسماعيلية للاستثمار العقاري" تضم 25 عقارًا فقط من بين نحو 800 مبنى بالمنطقة، وهو ما يمنحها مساحة كبيرة لمواصلة التوسع في نطاق نشاطها الحالي.
فيما يتعلق بخطوة زيادة رأس المال، قال شافعي إن الشركة لا تزال تستهدف جمع ما يتراوح بين 2 و3 مليارات جنيه، بما يعادل نحو 50 إلى 60 مليون دولار مبدئيًا، لكنها أرجأت اتخاذ خطوات تنفيذية في هذا الملف لحين اتضاح الرؤية بشأن التطورات الإقليمية.
وأضاف أن الأحداث التي شهدتها المنطقة أثرت على شهية الاستثمار مقارنة بالفترات السابقة، ما دفع الشركة إلى التريث ودراسة الفرص المتاحة قبل اتخاذ قرار بشأن توقيت تنفيذ الزيادة.
أشار إلى أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية، على أن تحدد خطواتها المقبلة وفقًا لتطورات الأوضاع في السوق، مضيفا أن من بين الخيارات التي تدرسها الشركة مستقبلًا إتاحة الاستثمار من خلال صندوق عقاري أو طرح جزء من أسهمها في البورصة.
Début de l'article, extrait de Economy Plus. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.
MarketNews présente le titre et le résumé publiés par le média. L'article complet se lit sur le site de l'éditeur. (economyplusme.com)
