Manovra 2027, con la cedolare al 5% o all’1% il canone concordato compete con il mercato libero degli affitti. Ecco le migliori occasioni

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La finanziaria può rappresentare una svolta per le locazioni in Italia con prezzi più vantaggiosi per gli inquilini e strumenti più flessibili per i proprietari. Un’altra minaccia…

La manovra 2027 benedice il mattone e spinge in maniera decisa gli affitti a canone concordato. All’articolo 5 del testo della finanziaria che il governo ha trasmesso alle Camere compaiono, nei commi 2 e 3, due norme che potrebbero cambiare il mercato della locazione in Italia.

Gli affitti a canone concordato sono oggi tassati con una cedolare secca del 10%, una misura già favorevole rispetto a quella del 21% per gli altri tipi contrattuali. Qualora la finanziaria venisse approvata senza modifiche, l’aliquota si abbasserà nel 2027 al 5% o addirittura all’1% se l’inquilino ha meno di 36 anni.

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