เซ็นทรัลเดิมพันลักชัวรี ถือเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 เต็ม 100% เชื่อมสองอาคารเป็นมิกซ์ยูส Super-luxury กลางกรุง ลงทุนรวม 8.3 หมื่นล้านบาท
Résumé détaillé
กลุ่มเซ็นทรัลและบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประก […] The post เซ็นทรัลเดิมพันลักชัวรี ถือเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 เต็ม 100% เชื่อมสองอาคารเป็นมิกซ์ยูส Super-luxury กลางกรุง…
กลุ่มเซ็นทรัลและบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประกาศแผนร่วมทุนในสัดส่วน 51 ต่อ 49 เพื่อลงทุนในศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ที่เปิดอยู่ในปัจจุบัน และส่วนต่อขยายแห่งใหม่อย่างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 บนถนนวิทยุและซอยสมคิด โดยมีเป้าหมายเชื่อมทั้งสองโครงการให้เป็นมิกซ์ยูสระดับ ‘Super-luxury’ เดียวกัน ซึ่งมีทั้งพื้นที่ค้าปลีก, อาคารสำนักงาน และที่พักอาศัย มูลค่าการลงทุนรวมราว 8.3 หมื่นล้านบาท
เซ็นทรัลพัฒนาแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า บริษัทร่วมทุนดังกล่าวคือบริษัท ซีอี โฮลดิ้ง จำกัด หรือ CE Holding ซึ่งบริษัท ห้างเซ็นทรัลดีพาร์ทเมนท์สโตร์ จำกัด ของกลุ่มเซ็นทรัล ถือหุ้น 51% และเซ็นทรัลพัฒนาถือหุ้น 49% โดยการลงทุนแบ่งเป็นสองขั้นตอน
ขั้นแรก CE Holding จะซื้อหุ้นทั้งหมดของบริษัท เซ็นทรัล แอนด์ ฮ่องกงแลนด์ จำกัด หรือ CHKL ผู้พัฒนาเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 จากบริษัทในกลุ่มฮ่องกงแลนด์ ทำให้สัดส่วนถือหุ้นเพิ่มจาก 51% เป็น 100% ขั้นที่สอง CHKL จะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ปัจจุบันเป็นเวลา 30 ปี โดยไม่รวมส่วนโรงแรม Park Hyatt Bangkok
เมื่อเชื่อมสองอาคารเข้าด้วยกัน โครงการจะมีพื้นที่รวม 600,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ปัจจุบัน 150,000 ตารางเมตร และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 อีก 450,000 ตารางเมตร
การลงทุนในเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 เริ่มมาตั้งแต่ปี 2564 ตามข้อมูลที่เซ็นทรัลพัฒนาเปิดเผยต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม 2564 CE Holding เข้าลงทุนใน CHKL ด้วยสัดส่วน 51% เพื่อพัฒนาส่วนต่อขยายของเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ขณะที่อีก 49% ถือโดยบริษัท เอชเคแอล (ไทย ดีเวลลอปเม้นท์) จำกัด ซึ่งอยู่ในกลุ่มฮ่องกงแลนด์
การปรับโครงสร้างรอบนี้จึงเป็นการซื้อหุ้นส่วนที่เหลือจากฮ่องกงแลนด์ทั้งหมด ทำให้กลุ่มเซ็นทรัลและเซ็นทรัลพัฒนาเป็นผู้ถือเซ็นทรัล เอ็มบาสซี 2 เองทั้งโครงการ และนำเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ปัจจุบันเข้ามาอยู่ในบริษัทเดียวกัน
กลุ่มเซ็นทรัลและเซ็นทรัลพัฒนาระบุว่าราคาที่ซื้อหุ้นจากกลุ่มฮ่องกงแลนด์เป็นราคาที่ตกลงร่วมกัน และอิงจากต้นทุนของผู้ถือหุ้นในโครงการ ส่วนรายละเอียดการพัฒนาโครงการจะเปิดเผยเพิ่มเติมในภายหลัง
ในเอกสารที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ เซ็นทรัลพัฒนาระบุว่า CE Holding จะใช้เงินกู้จากสถาบันการเงินและเงินทุนของผู้ถือหุ้นในสัดส่วน 70 ต่อ 30 เพื่อลงทุนในโครงการนี้
สำห…
Début de l'article, extrait de THE STANDARD. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.
MarketNews présente le titre et le résumé publiés par le média. L'article complet se lit sur le site de l'éditeur. (thestandard.co)
