Derb Ghallef: le projet de transformation relancé, l’expropriation bientôt à l’ordre du jour du conseil de la ville

Résumé détaillé

La transformation du souk de Derb Ghallef, à Casablanca, en un complexe commercial et de services moderne franchit une étape décisive avec la publication du nouveau plan d’aménagement d’Al Maarif au Bulletin officiel.

Le projet de transformation du souk de Derb Ghallef, à Casablanca, en complexe commercial et de services moderne franchit une étape déterminante, suite à la publication au Bulletin officiel le 1er octobre 2026 du nouveau plan d’aménagement de l’arrondissement d’Al Maarif.

Le document d’urbanisme adopté a, selon notre interlocuteur, profondément modifié le statut du foncier. Le site de la joutiya Derb Ghallef est classé comme équipement public destiné à être restructuré sur son emplacement d’origine.

Le précédent plan autorisait, à cet endroit, la construction d’immeubles d’habitation et de commerces pouvant atteindre six étages. La source précise enfin que le projet ne prévoit aucun transfert du marché hors de Derb Ghallef.

Sur le volet financier et des indemnisations, le débat se poursuit quant à la fixation du prix définitif de l’expropriation. Des informations circulent selon lesquelles la commission administrative d’évaluation aurait arrêté un montant de 1.500 dirhams le mètre carré pour indemniser les propriétaires d’origine. La source insiste toutefois sur un point: la commission relevant du ministère de l’Intérieur est la seule instance légalement habilitée à fixer le prix approprié.

Reestructuración de Derb Ghallef: los comerciantes, entre la esperanza y la cautela. (A. Gadrouz/Le360).

S’agissant du sort des commerçants et des artisans, la source assure que la reconstruction se fera sur place. Les professionnels pourront reprendre leurs activités dans le nouveau complexe. Des espaces provisoires leur seront proposés pendant toute la durée des travaux afin de préserver leurs revenus. Cette organisation suppose qu’un recensement précis des bénéficiaires ait été achevé au préalable.

Les commerçants de la joutiya tiennent des réunions régulières pour suivre l’évolution du dossier, a ajouté la source. Ils accueillent favorablement, sur le principe, le projet de modernisation et d’organisation de l’espace, et ils tiennent à rester sur le site d’origine.

Ils réclament…

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