Arcosur: el proyecto de 22.185 viviendas para hacer de Zaragoza la excepción a la crisis

Résumé détaillé

El acceso a la vivienda en España se ha convertido en una suerte de guerra de trincheras, en la que el inquilino se ve obligado a esperar su oportunidad (aunque a veces esta ni...

El nuevo barrio, planteado para 2035, servirá para dar cobijo a 70.000 nuevos vecinos y ya establece el precio del metro cuadrado en los 2.000 euros

El acceso a la vivienda en España se ha convertido en una suerte de guerra de trincheras, en la que el inquilino se ve obligado a esperar su oportunidad (aunque a veces esta ni aparece) para poder entrar a un piso en el que desarrollar su vida. El sector atraviesa una profunda crisis por la acuciante necesidad de oferta y la tendencia alcista que existe sobre los precios y que parece no tener techo, especialmente en las grandes ciudades. Ninguna urbe de más de 500.000 habitantes en España escapa de este problema, pero, entre ellas, es Zaragoza la única que ha sido capaz de encontrar un espacio "más moderado" dentro del mercado.

Es la afirmación expuesta por el Banco de España en su Informe Anual 2025, en el que, en el apartado dedicado a la vivienda, sitúa a la capital de Aragón como la gran ciudad que exige menos esfuerzo para comprar o alquilar. En datos: un zaragozano destina el 24,1% de su renta neta media al pago del alquiler, mientras en el resto de España el porcentaje asciende al 26,7%. Posición favorable que se repite si la intención es adquirir un hogar, para lo que tendría que destinar el equivalente a 5,7 años de salario, más de un año menos que la media nacional (6,8 años).

Así, Zaragoza se sitúa en el mapa de la Península como una ciudad en crecimiento, que cuenta con la llegada de una potente industria como los centros de datos y en la que, a diferencia del resto del país, acceder a una vivienda no supone una misión imposible. ¿Cómo puede ser? "La realidad es que aquí hay mucho suelo para construir y una gran predisposición por parte de las instituciones para hacerlo. De este modo, estamos logrando hacer crecer la oferta al mismo ritmo de la demanda, e incluso por encima, para no llegar a tener el problema que estamos viendo en otros sitios.

La oferta en el barrio es amplia y lo…

Début de l'article, extrait de El Mundo. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.