50年ローンを｢毎月の返済額の安さ｣で選ぶと詰む…銀行が言いたがらない35年ローンとの｢最終的に払う額の差｣

首都圏の新築マンション平均価格は1億1494万円 (2026年7〜9月)となり、35年以上の超長期ローンを組む人が増えている。FPの浦上登さんは「50年のローンを選択する人も増えているが、月々の返済額だけを見るのではなく、トータルの利息の額を考慮してほしい」という――。 【図表をみる】35年・40年・50年の住宅ローンの総返済額など（試算）…

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