Cambiar de casa en Estados Unidos cuesta 1.100 dólares más por mes que mantener la actual: las ciudades donde la diferencia es mayor

Résumé détaillé

Mudarse a una vivienda nueva puede representar un gasto considerable para millones de propietarios en Estados Unidos. Un estudio publicado por Realtor.com revela que quienes…

Mudarse a una vivienda nueva puede representar un gasto considerable para millones de propietarios en Estados Unidos. Un estudio publicado por Realtor.com revela que quienes tienen una hipoteca y desean comprar otra propiedad enfrentan un aumento promedio de más de 1.100 dólares mensuales en sus pagos.

El informe compara las cuotas actuales de propietarios con hipotecas vigentes con lo que pagarían si compraran una vivienda de precio medio bajo las condiciones del mercado de noviembre.

La diferencia refleja uno de los principales problemas del mercado inmobiliario estadounidense: muchos propietarios consiguieron tasas de interés históricamente bajas y ahora prefieren permanecer en sus viviendas antes que asumir préstamos más costosos.

Según el estudio, los propietarios con hipotecas vigentes pagan actualmente un promedio de 1.332 dólares mensuales en concepto de capital e intereses.

En cambio, comprar una vivienda de precio medio con una hipoteca nueva elevaría ese pago a aproximadamente 2.468 dólares por mes.

La diferencia alcanza los 1.136 dólares mensuales, equivalente a un incremento del 85,3%.

En términos anuales, el cambio representa 13.632 dólares adicionales, sin incluir impuestos inmobiliarios, seguros, mantenimiento ni otros gastos asociados con una mudanza.

Estas cifras corresponden a una comparación de pagos hipotecarios, no al costo total de mantener una propiedad.

La diferencia puede variar considerablemente según el precio de la vivienda, el pago inicial, el historial crediticio del comprador y las condiciones del préstamo.

Début de l'article, extrait de Clarín. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.