Des toilettes en travaux transformées en chambre chaleureuse : comment l'IA maquille les photos d'annonces immobilières

Résumé détaillé

[VIDÉO] L'intelligence artificielle permet de retoucher des photos, et cette technologie est désormais accessible à tous. Dans les petites annonces immobilières, un logement insalubre peut être transformé en palace en deux clics. Une équipe de TF1 a fait le test. - Des toilettes en travaux transformées en chambre chaleureuse : comment l'IA peut maquiller les photos d'annonces immobilières (Logement et immobilier).

Des appartements comme celui-ci, Yann Maignan en photographie quinze par semaine pour des sites d'agences immobilières. Mais désormais, certains de ses clichés sont ensuite retouchés par l'intelligence artificielle. Dans le reportage du 20H de TF1 visible en tête de cet article, le photographe professionnel prend l'exemple de la salle de bain qu'il est en train de capturer : "Soit je passe cinq minutes de plus à retirer l'ensemble des shampoings pour qu'ils ne soient pas visibles à la photo, ou bien alors je vais prendre simplement la photo et retirer chaque élément à l'aide de l'intelligence artificielle. Donc ça va être un gain de temps pour le coup sur le terrain".

Les modifications ont ensuite lieu au sein de l'entreprise My Photo Agency, qui fournit environ 300.000 photos immobilières par an, dont un tiers est maintenant modifié par l'IA. Regardez ce que ça donne pour la salle de bain photographiée ce jour-là par Yann Maignan : elle a été rangée, rendue moins personnelle, plus neutre, pour que les potentiels acheteurs puissent se projeter.

Quant à la chambre de l'appartement, l'IA a carrément réalisé des travaux, comme le montre l'image ci-dessous. "L'IA, ici, permet de montrer un potentiel qui n'existe pas actuellement dans l'appartement, commente Sarah Aizenman, la cofondatrice de My Photo Agency. Sur la photo de gauche qui est d'origine, on a une des deux porte-fenêtres qui est condamnée. Sur la photo de droite qui est passée par l'IA, cette porte-fenêtre qui existe a été ouverte. Ce qui permet d'avoir un espace beaucoup plus lumineux, et c'est complètement réaliste".

"Comment vous placez la frontière entre j'améliore et je mens ?", la relance notre journaliste. "Les volumes sont les mêmes, les perspectives sont identiques, les radiateurs restent en place, les fenêtres n'ont pas bougé, justifie Sarah Aizenman. Ce qui change, c'est uniquement la décoration".

Un propriétaire a-t-il le droit de retoucher la photo de sa maison en location avec une IA ?

Notre équipe…

D…

Début de l'article, extrait de TF1 Info. Pour lire la suite, ouvrez l'article chez le média.