Feu vert pour la construction de quatre tours sur le chemin Baseline

Detailed summary

Des tours de 30 à 40 étages devraient être construites sur le terrain de l'ancien siège de Scouts Canada, sur le chemin Baseline, à Ottawa.

Le conseil municipal d’Ottawa a approuvé, jeudi, des modifications à son plan d’urbanisme afin de permettre la construction de quatre tours d’une hauteur comprise entre 30 et 40 étages sur le terrain de l’ancien siège de Scouts Canada.

Le projet immobilier proposé au 1345 chemin Baseline comprend 1251 logements ainsi que des commerces au rez-de-chaussée. Certains de ces logements pourraient être destinés à un établissement de soins résidentiels.

Scouts Canada avait déposé en 2022 une demande de modification du plan d’urbanisme concernant ce terrain avant de le vendre en vue d’un futur projet immobilier. À l’époque, le projet prévoyait trois tours.

L’acheteur, Bertone Acquisitions, a déposé une nouvelle demande avec un concept révisé qui comprend désormais quatre immeubles.

Le conseil municipal a approuvé cette demande, augmentant les limites de hauteur permises qui s’élèvent actuellement à environ neuf étages, tout en réduisant les marges de recul par rapport aux propriétés voisines, comme le Walmart situé juste à côté.

Le projet sera mené par étapes. Selon le plan transmis à la Ville en septembre, une tour de 30 étages serait construite en premier, suivie de bâtiments de 34 et 40 étages. Une dernière tour de 32 étages resterait dans les cartons jusqu’à ce que les services municipaux puissent l’accueillir.

La proposition prévoit également l’aménagement d’un parc le long du chemin Baseline, entre deux des tours.

Scouts Canada est toujours propriétaire du terrain, bien qu’il ne serve plus de siège social.

Un totem réalisé par le célèbre sculpteur de la côte Ouest, le chef Mungo Martin, et son petit-fils, Henry Hunt, se dresse à cet emplacement depuis des décennies. Selon un rapport municipal consacré au projet, Scouts Canada travaillera avec la Ville et la nation Anishinābe Algonquin sur les différentes options possibles concernant ce totem.

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